Tájékoztató a leendő Idősek Otthonával kapcsolatban

Dr. Papp Antal polgármester átfogó ismertetést adott:

Jelenleg a leendő Idősek Otthonának helyszínén tartózkodunk, a régi Mártírok úti iskola épületében, ahol látványos ütemben haladnak a kivitelezési és bontási munkálatok. Az elmúlt időszakban megtörtént az épület régi nyílászáróinak kibontása, a tantermek teljes kiürítése és megtisztítása, valamint számos további bontási folyamat is zajlik annak érdekében, hogy az ingatlan teljes mértékben alkalmassá váljon az új funkciójára.

Ez a beruházás valójában már nagyon régóta megfogalmazódott bennünk. Már jóval azelőtt felmerült az idősek otthonának létrehozása, hogy polgármester lettem. A városban ugyanis 2010-2012 környékén szűnt meg az idősek otthoni ellátása, és azóta nem működött ilyen intézmény, ami komoly hiányt jelent a település életében.

Amikor 2014 októberében polgármester lettem, ismét napirendre került az idősek otthonának kérdése, azonban az önkormányzat akkori pénzügyi helyzete még nem tette lehetővé egy ekkora beruházás megkezdését. Hosszú évek munkájára és tudatos gazdálkodásra volt szükség ahhoz, hogy az önkormányzat olyan tartalékot tudjon képezni, amelyből ezt a fejlesztést saját forrásból el tudjuk indítani.

Fontos hangsúlyozni, hogy rendkívül nagy volumenű beruházásról beszélünk. Állami támogatást eddig nem kaptunk hozzá, bár természetesen bízunk abban, hogy a későbbiekben erre is lehetőség nyílik. Az intézmény felépítése mellett annak hosszú távú fenntartása is komoly feladat lesz. A működtetés jelenlegi tervek szerint a Szolnoki Kistérséggel együttműködésben valósul majd meg.

Már most jól látható, hogy az épület több pontján jelentős bontási és átalakítási munkák zajlanak, valamint az új feljárók és külső részek kialakítása is folyamatos, pár hete elkezdődött az új ablakok beépítése, amelyek korszerű, elektromos működtetésű redőnyökkel felszerelt nyílászárók lesznek. A jelenlegi kivitelezési folyamatok magukban foglalják a hőszigetelési munkákat, a tetőszigetelést, valamint a szükséges falazatok kialakítását is, tehát rendkívül jelentős és összetett beruházás zajlik most az épületen belül és kívül egyaránt.

Ezzel párhuzamosan folyamatos a tervezési munka is. Készülnek a belső terek végleges kiviteli tervei, amelyek meghatározzák majd az egyes lakószobák, közösségi helyiségek, irodák és kiszolgáló egységek kialakítását. Az intézmény szorosan kapcsolódik a már jelenleg is működő szociális nappali ellátási rendszerhez, hiszen az étkező és a konyhai rész kialakítása már korábban megvalósult, most pedig ennek a fejlesztésnek a folytatása történik.

A jelenlegi ütemterv szerint a most zajló külső és szerkezeti munkálatok várhatóan az idei év októberére fejeződhetnek be. Ezt követően tovább folytatódik a belső terek teljes kialakítása. Addigra reményeink szerint a végleges kiviteli és engedélyes tervek is elkészülnek, így a beruházás következő szakasza is megkezdődhet. Bízunk benne, hogy jövőre már a teljes belső kialakításról és az elkészült lakóterekről is részletes tájékoztatást tudunk majd adni.

A későbbiek során kiemelt feladat lesz a parkolási lehetőségek rendezése is, annak érdekében, hogy megfelelő lehetőséget tudjunk biztosítani a hozzátartozók és látogatók számára.

Az intézmény első ütemben várhatóan 54 férőhelyes lesz, azonban a hosszú távú tervek között szerepel a bővítés lehetősége akár 100 férőhelyre is. Célunk, hogy az idősek számára korszerű, biztonságos és méltó életkörülményeket biztosítsunk, hiszen az idősebb generáció kiemelten fontos számunkra. Kétágyas, fürdőszobával ellátott szobákkal fog rendelkezni az Otthon, és minden korszerű feltételt igyekszünk biztosítani az ott élők számára.

A beruházás költségei rendkívül jelentősek: a már kialakított alsó szint több mint 200 millió forintba került, és a jelenleg zajló fejlesztési szakasz költségei is megközelítőleg ugyanekkora összeget tesznek ki. A teljes projekt befejezéséig várhatóan megközelítőleg 1 milliárd forint ráfordítására lesz szükség. Külön szeretném kiemelni, hogy ezt a beruházást teljes egészében saját forrásból finanszírozza az önkormányzat. Mindezt úgy, hogy az elmúlt években rendkívül nehéz gazdasági környezetben kellett helytállnunk. A tavalyi évben például 470 millió forint szolidaritási hozzájárulást vontak el az önkormányzattól, emellett jelentős adóvisszafizetési kötelezettségek is terhelték a költségvetést. Összességében közel 800 millió forintos elvonással kellett számolnunk.

Az idei év sem könnyebb, hiszen továbbra is jelentős szolidaritási hozzájárulást kell fizetnünk, valamint fennállnak korábbi visszafizetési kötelezettségek is. Ennek ellenére az önkormányzat biztosítja a fejlesztések folytatásához szükséges forrásokat.

Kiemelten fontos számunkra, hogy minden korosztályra gondoljunk. Miközben épül az Idősek Otthona, párhuzamosan zajlik a Fecskeház kialakítása is, amely a fiatalok számára nyújthat kedvező lehetőséget az önálló életkezdéshez. Célunk, hogy mind a fiatalok, mind az idősek számára egy élhetőbb, biztonságosabb és korszerűbb környezetet hozzunk létre Martfűn, amely hosszú távon szolgálja a város közösségét.

Székely Ferenc beruházási referens részletesen tájékoztatott a jelenlegi helyzetről:

A jelenlegi beruházási szakasz egyik kiemelt eleme a homlokzati hőszigetelés elkészítése, amely nemcsak az energiahatékonyságot javítja majd jelentősen, hanem a településképi illeszkedést is biztosítja. A tervezett színezéssel az épület modern, esztétikus megjelenést kap. Emellett teljes körű nyílászárócsere történik: korszerű, modern műanyag nyílászárókat építenek be, amelyekhez minden helyiségben elektromos működtetésű redőnyök is tartoznak majd.

A beruházás részeként az épület főbejáratait akadálymentesítjük annak érdekében, hogy az idősek és a mozgásukban korlátozott személyek számára is könnyen megközelíthető legyen az intézmény. Fontos biztonságtechnikai fejlesztésként több tűzszakaszt is alakítanak ki, amelyre azért van szükség, mert az épület a sportcsarnokkal együtt egy komplexumként kezelendő. Ezeken a munkálatokon jelenleg is folyamatosan dolgoznak a szakemberek.

A kivitelezés során megkezdjük továbbá a villámvédelmi hálózat alapkiépítését is. A belső burkolatok bontása szintén folyamatban van, ezzel előkészítve a következő ütemet, amely már a belső terek végleges kialakításáról szól majd.

Ahogyan korábban is elhangzott, már zajlik a következő fejlesztési szakasz tervezése. A következő ütemben a belső építészeti kialakítások mellett a gépészeti és elektromos rendszerek teljes kiépítése is megvalósulhat, amelyek kivitelezése várhatóan október után kezdődhet meg.

Minden emeleten több lakószobát alakítanak majd ki. A beruházás első ütemében jelenleg a belső válaszfalak bontása zajlik, amelynek eredményeként egy teljesen nyitott, üres belső tér alakul ki. Ezt követően kezdődik meg az új helyiségek kialakítása: korszerű válaszfalakkal rendezzük be az épületet, és fokozatosan kialakítjuk az idősek számára megfelelő, kényelmes lakószobákat és kiszolgáló tereket.

Jelenleg párhuzamosan több munkafolyamat zajlik az épületben és annak környezetében. A szakemberek dolgoznak a homlokzati hőszigetelésen, korábban már megtörtént a tető hőszigetelése is, valamint folyamatos a nyílászárók cseréje. Az épület mérete lehetővé teszi, hogy egyszerre több brigád is dolgozzon a területen, így a kivitelezés jó ütemben halad.

A beruházás jelenlegi készültségi szintje elérte a közel negyven százalékot a szerződéses vállaláshoz képest, tehát a projekt teljes mértékben az előzetes ütemterv szerint halad.

Polák Boglárka